Stambyte och badrumsrenovering i flerfamiljshus i Alby

Projektet omfattade ett komplett stambyte och totalrenovering av badrum i ett flerfamiljshus i Alby. Uppdraget beställdes av en bostadsrättsförening med 24 lägenheter och syftade till att åtgärda återkommande läckage, förbättra funktion och skapa hållbara våtrum. Arbetet planerades i nära dialog med styrelse och boende och genomfördes trapphusvis för att minimera störningar.

Så utfördes arbetet i Alby

Inledningsvis genomfördes projektering, statusbesiktning av befintliga stammar och en fullständig asbestinventering. Därefter togs en detaljerad etapp- och avstängningsplan fram. Provisorisk vattenförsörjning, temporära dusch- och WC-lösningar samt tydliga aviseringar till de boende sattes upp innan rivningen påbörjades. Etablering, skydd av gemensamma ytor och dammreducerande åtgärder installerades för att skydda fastighet och boendemiljö under hela utförandet.

Befintliga gjutjärnsstammar demonterades och rörschakt öppnades på ett kontrollerat sätt. Nya spillvattenstammar i PEH DN110 och DN75 monterades med brandtätningar vid genomföringar och akustisk isolering mot schakt. Tappvatten drogs om till rör‑i‑rör i PEX med fördelarskåp i varje lägenhet, komplett med spillkärl och läckageindikering. Tryck- och täthetsprovning genomfördes och dokumenterades lägenhetsvis. Samtidigt anpassades el och ventilation för nya badrumslayouter, inklusive nya eldragningar, belysningspunkter och kompletterande frånluftsdon där behov fanns.

I varje badrum revs gamla ytskikt, golvspackling lades med kontrollerade fall mot ny golvbrunn och väggar kläddes med våtrumsskivor. Tätskikt installerades enligt BBV och alla VVS‑genomföringar tätades enligt Säker Vatten. Kakel och klinker sattes med systemgodkända fästmassor och fogades för fukt- och smutsresistens. Nya golvbrunnar, WC-stolar, tvättställ, kommoder och duschblandare monterades och injusterades. Rengöring, funktionskontroller och egenkontroller utfördes löpande, och boendesamordningen hanterades med veckovisa uppdateringar i trapphus och via digitala utskick.

Arbetet avslutades med slutstädning, digital fotodokumentation och överlämning av drift- och underlag till beställaren. En oberoende slutbesiktning genomfördes i mars 2026 och godkändes utan anmärkningar avseende täthet och funktion. De boende återfick full drift enligt etappplan och föreningen erhöll samlad dokumentation med provningsprotokoll, materiallista och intyg.